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11970元平!美的拿下大沥23万平旧改宅地!南海17个准土豪村要来

发布日期:2019-08-03 02:14   来源:未知   阅读:

  这是南海今年出让的首宗“三旧改造”商住用地,楼市君梳理发现,2018年,南海共有45宗三旧改造商住用地项目,17个准土豪村将诞生!

  其中,A区占地4746.8㎡,为商服用地,容积率不高于5,限高148米;B区占地18495.8㎡,为商住用地,容积率不高于3,限高100米。

  附近有“”三纵”(桂和公路、佛开高速、www.22448.com佛山一环)、“两横”(广佛路、广佛新干线)组成的路网,可畅达桂城、荔湾、狮山等广佛核心板块。

  配套方面,地块周边专业市场较多,包括九龙五金不锈钢交易中心、广佛商贸城、广东南国小商品城均分布在附近,环境较嘈杂。

  目前,地块周围在售楼盘有融创御府和保利·珑门,片区一二手住宅价格在17000-19500元/㎡之间。

  本次出让地块为南海重点推出的旧烟草市场改造项目,也是今年南海首宗公开挂牌交易的“三旧改造”商住地块。

  楼市君查阅南海区《2018年度城市更新项目手册》了解到,全区已将45宗“三旧改造”商住用地纳入土地公开交易计划,新增土地面积达394.7万平米(共5921亩)。

  值得一的是,有部分改造项目土地权属农村联合经济。特别是位于大沥的奇槎经济联合社,拥有多宗“三旧改造”宅地权属。

  温馨提示:就在明天(6月14日),南海大沥奇槎石龙头地块(新亚改造项目)公开出让,预计将诞生南海今年首个土豪村!

  该地块占地近4.2万平,起拍价14.04亿,折合楼面价约10506元/平,拟于6月14日10时进行网拍。